ワコーレ青梅

  • 東京都青梅市東青梅三丁目

  • 青梅線 / 東青梅駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より15.2%割高

販価
498万円
32.9万円/㎡
相場
432万円
28.5万円/㎡
318
394
471
547
AI査定結果
推定相場価格
432万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
394万円〜471万円
26.0万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ワコーレ青梅
498万円（32.9万円/㎡）/ 2階 / 15.15㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/27498万円32.9万円2階 15.15㎡ 1R西
2025/09/09320万円21.1万円4階 15.15㎡ 1R南西
2025/08/28280万円18.5万円4階 15.15㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
ワコーレ青梅
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅6分 498万円32.9万円15.15㎡1R2階 / 5階建 西1988年39戸RC
2026/02/24セザールヒルサイド青梅
青梅市西分町一丁目
青梅駅8分 480万円26.7万円18㎡1K2階 / 4階建 北西1991年40戸RC
2026/03/06エスカイア東青梅第5
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅4分 490万円30.2万円16.2㎡1R5階 / 6階建 北1991年60戸RC
2026/02/19アーバンヒルズ河辺
青梅市東青梅五丁目
河辺駅10分 470万円27.9万円16.82㎡1K2階 / 4階建 -1991年34戸RC
2024/04/13ライオンズマンション河辺第3
青梅市河辺町四丁目
河辺駅4分 420万円25.6万円16.43㎡1K4階 / 6階建 南西1992年42戸RC
2026/03/08ライオンズマンション河辺第2
青梅市河辺町十丁目
河辺駅3分 465万円26.8万円17.38㎡1K3階 / 7階建 -1991年53戸RC
2025/04/16リブ・アパートメント河辺
青梅市河辺町四丁目
河辺駅8分 530万円31.4万円16.88㎡1R1階 / 3階建 南1991年6戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、青梅市では23.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は青梅市の平均と比較して18.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
青梅市
27.7万円/㎡
前年比+23.7%
東京都
青梅市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレ青梅
所在地東京都青梅市東青梅三丁目
交通青梅線東青梅駅徒歩6分
築年月1988年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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